معرفی فنی بازرسی، ارزیابی، نوسازی و مقاوم سازی ساختمان های موجود

معرفی فنی بازرسی، ارزیابی، نوسازی و مقاوم سازی ساختمان های موجود

با افزایش مستمر عمر مفید ساختمان، ارتقاء عملکردی مناطق قدیمی شهری، تغییر کارکردهای کاربری ساختمان، و تأثیر پیری طبیعی، فرسایش محیطی و تغییرات بار ساختاری، ساختمان‌های موجود اغلب با خطرات پنهانی مانند پیری مصالح، تخریب عملکرد سازه و ظرفیت باربری ناکافی مواجه هستند. به منظور اطمینان از ایمنی عملیات ساختمان، رعایت استانداردهای کد جدید و تحقق نوسازی عملکردی، کارهای فنی استاندارد کل-فرآیند شامل بازرسی ایمنی ساختمان، ارزیابی عملکرد سازه، نوسازی هدفمند و تقویت علمی ضروری است. این مقاله به طور سیستماتیک سیستم فنی، فرآیند اصلی و ارزش مهندسی بازرسی ساختمان‌های موجود، ارزیابی، نوسازی و تقویت را مرتب می‌کند و مجموعه کاملی از دستورالعمل‌های فنی استاندارد برای مدیریت ایمنی ساختمان موجود و بازسازی بازسازی را تشکیل می‌دهد.

1. نمای کلی ساختمان های موجود-سیستم فنی کامل

خدمات فنی ساختمان‌های موجود چهار پیوند اصلی را پوشش می‌دهد: بازرسی، ارزیابی، نوسازی و تقویت، که به هم مرتبط و پیشرو هستند. بازرسی پایه داده است، ارزیابی مبنای قضاوت ایمنی است، نوسازی وسیله بهینه سازی عملکردی است، و تقویت ضمانت ایمنی سازه است. کار فنی ساختمان‌های موجود متفاوت از ساخت‌وسازهای جدید، بر روی-تشخیص واقعی مکان، ارزیابی ساختار انبار و درمان دقیق هدفمند، اجتناب از تخریب و بازسازی کور، و تحقق بازسازی ساختمان ایمن، اقتصادی و کارآمد متمرکز است.

2. تکنولوژی بازرسی سازه ساختمان موجود

بازرسی ساختمان، پیوند اصلی تمام کارهای بازسازی و مقاوم‌سازی بعدی است، با هدف دستیابی به داده‌های واقعی و دقیق عملکرد سازه‌ای ساختمان‌های موجود از طریق-تشخیص در سایت و فناوری آزمایش غیرمخرب-.

بازرسی سازه بتنی
عمدتاً شامل تشخیص مقاومت بتن با روش برگشت و روش جامع برگشت اولتراسونیک، آزمایش عمق کربنیزاسیون بتن، توزیع میله فولادی، ضخامت لایه محافظ و تشخیص خوردگی میله فولادی، و همچنین بازرسی ترک‌های ساختاری، حفره‌ها، پوسته شدن و عیوب آسیب می‌باشد. از طریق آزمایش چند بعدی، درجه پیری و وضعیت آسیب ساختاری اجزای بتن به دقت ارزیابی می‌شود.

بازرسی سازه های فولادی
روی ضخامت مواد فولادی، درجه خوردگی سطح، کیفیت جوش، عملکرد اتصال پیچ و تشخیص تغییر شکل ساختاری تمرکز کنید. برای از بین بردن عیوب ترک داخلی، تشخیص انحراف ساختاری و تغییر شکل پیچشی، و قضاوت در مورد عملکرد بلبرینگ فعلی اجزای فولادی، آزمایش‌های غیرمخرب- روی جوش کلید انجام دهید.

بازرسی سازه بنایی
تشخیص مقاومت ملات بنایی، مقاومت آجر، توزیع ترک دیوار، نشست سازه و وضعیت شیب، بررسی یکپارچگی درزهای سازه و تیرهای حلقه و ارزیابی پایداری کلی ساختمان‌های بنایی.

بازرسی تغییر شکل پایه و سازه
نشست فونداسیون ساختمان، شیب سازه و صافی کف را بررسی کنید، خطرات پنهانی مانند نشست پی و تخریب لایه خاک را شناسایی کنید و وضعیت کلی هماهنگی تغییر شکل ساختاری را تجزیه و تحلیل کنید.

3. ارزیابی ایمنی و عملکرد ساختمان

بر اساس داده های بازرسی کامل، ارزیابی سازه حرفه ای مطابق با قوانین ملی و صنعتی برای درجه بندی ایمنی ساختمان، قابلیت استفاده و عملکرد لرزه ای، و ارائه قضاوت معتبر برای طرح های تصفیه بعدی انجام می شود.

ارزیابی ایمنی سازه
ظرفیت باربری تیرها، دال‌ها، ستون‌ها، دیوارها و سایر اجزای{0}} حامل نیرو را ارزیابی کنید، بررسی کنید که آیا وضعیت تنش سازه با الزامات مشخصات فعلی مطابقت دارد یا خیر، قضاوت کنید که آیا خطرات ایمنی مانند ظرفیت باربری ناکافی و ناپایداری سازه وجود دارد یا خیر، و درجات ایمنی ساختمان را تقسیم کنید.

ارزیابی عملکرد لرزه ای
ساختمان‌های قدیمی با استانداردهای طراحی معکوس و اقدامات لرزه‌ای ناکافی را هدف قرار دهید، مقاومت لرزه‌ای سازه، یکپارچگی سیستم سازه و شکل‌پذیری اجزا را بررسی کنید، قضاوت کنید که آیا عملکرد لرزه‌ای الزامات کد ضد لرزه‌ای فعلی را برآورده می‌کند یا خیر، و سطوح خطر پنهان لرزه‌ای را تعریف کنید.

ارزیابی کاربرد و دوام
سازگاری عملکردی ساختمان، درجه پیری سازه، دوام مصالح و عمر مفید باقیمانده را ارزیابی کنید، قضاوت کنید که آیا ساختمان با شرایط کاربری فعلی و{0}}درازمدت نیازهای عملیاتی مطابقت دارد یا خیر، و مبنایی را برای نوسازی عملکردی و تعمیر و نگهداری سازه فراهم کنید.

ارزیابی شرایط کاری ویژه
انجام ارزیابی هدفمند برای تغییر کاربری ساختمان، افزایش بار، بازسازی طبقه فوقانی، تخریب جزئی سازه و سایر شرایط کاری، بررسی ایمنی سازه در شرایط کاری جدید، و قضاوت در مورد امکان سنجی بازسازی و نوسازی.

4. مهندسی نوسازی عملکردی ساختمان موجود

همراه با نتایج ارزیابی و تقاضای عملکردی مالک، طراحی و ساخت و ساز نوسازی استاندارد را با فرض اطمینان از ایمنی سازه انجام دهید تا ارتقاء عملکردی ساختمان و بهینه سازی محیطی را محقق کنید.

کارهای نوسازی شامل بهینه سازی فضای داخلی، تنظیم چیدمان عملکردی، جایگزینی تاسیسات قدیمی، بازسازی ضد آب و عایق حرارتی، بازسازی دیوار بیرونی و تکمیل داخلی، و تخریب و بازسازی جزئی سازه ضعیف است. متفاوت از ساخت و ساز جدید، بازسازی ساختمان های موجود از اصل پیروی می کندحداقل اختلالاجتناب از آسیب به اجزای اصلی{0} حامل نیروی اصلی، اطمینان از پایداری سیستم ساختاری اصلی در طول ساخت، و تحقق ترکیب ارگانیک ایمنی و عملکرد.

5. فناوری و کاربرد تقویت سازه

برای قطعاتی با ظرفیت باربری ناکافی، آسیب پیری و عملکرد لرزه‌ای غیرمجاز که توسط بازرسی و ارزیابی تأیید شده است، اقدامات علمی و هدفمند تقویت سازه برای بهبود مقاومت سازه، صلبیت و عملکرد لرزه‌ای و حذف خطرات پنهان سازه اتخاذ می‌شود.

فناوری تقویت فیبر کربن
مناسب برای تقویت تیرها، دال ها و ستون های بتنی با ظرفیت تحمل خمشی و برشی ناکافی. دارای وزن سبک، ضخامت نازک، عدم افزایش وزن مرده ساختاری، ساخت راحت و دوام خوب است و به طور گسترده در ارتقاء عملکرد ساختمان و تقویت نقص جزئی استفاده می شود.

اتصال فولاد خارجی و تقویت بخش بزرگ
برای بهبود ظرفیت باربری ساختاری، ورق فولادی چسبانده شده یا بخش بزرگ شده را بپذیرید، مناسب برای قطعات با ظرفیت باربری ناکافی جدی و افزایش بار زیاد، با اثر تقویت قابل اعتماد و توانایی بهبود یاتاقان قوی.

تقویت فونداسیون و شمع
با هدف نشست فونداسیون، ظرفیت باربری ناکافی و سستی لایه خاک، استفاده از تقویت کننده های تزریق، زیرسازی پایه شمع، بزرگ شدن فونداسیون و سایر فناوری ها برای تثبیت ساختار پی و حذف خطرات پنهان نشست.

تقویت لرزه ای و بهینه سازی سیستم سازه
بهینه سازی مسیر انتقال نیروی سازه، افزودن اجزای لرزه ای، تقویت اتصالات سازه و بهبود صلبیت کلی و افزونگی لرزه ای ساختمان، مطابق با استانداردهای آیین نامه طراحی لرزه ای فعلی.

6. اصول اصلی کار فنی کل-فرآیند

داده‌ها{0}} قضاوت دقیق گرا
همه طرح‌های ارزیابی و تقویت مبتنی بر-داده‌های شناسایی واقعی سایت هستند، و از قضاوت تجربی اجتناب می‌کنند تا اطمینان حاصل شود که طرح فنی هدفمند، ایمن و اقتصادی است.

اول ایمنی، حداقل اختلال
اطمینان از ایمنی کلی سازه ساختمان، به حداقل رساندن آسیب و اختلال در سازه اصلی، و کاهش هزینه مهندسی و دوره ساخت، اولویت بندی شود.

طراحی و ساخت طرح استاندارد
تمام سازه های تقویتی و نوسازی با قوانین فنی ملی فعلی، با فرآیند ساخت و ساز استاندارد و پذیرش دقیق کیفیت مطابقت دارند تا عملکرد پایدار درازمدت سازه تقویت شده تضمین شود.

قابلیت ردیابی کامل چرخه حیات
گزارش‌های تشخیص کامل، نتیجه‌گیری‌های ارزیابی، اسناد طراحی آرماتور و داده‌های پذیرش ساخت و ساز به‌طور کامل بایگانی می‌شوند و قابلیت ردیابی کامل-کیفیت فرآیند بازسازی و تقویت ساختمان موجود را محقق می‌سازند.

7. ارزش مهندسی و خلاصه فنی

سیستم یکپارچه فناوری بازرسی، ارزیابی، نوسازی و تقویت ساختمان‌های موجود یک ابزار فنی مهم برای اطمینان از عملکرد ایمن ساختمان‌های انبار، افزایش عمر مفید ساختمان، تحقق نوسازی شهری و صرفه‌جویی در منابع ساخت‌وساز است. این می تواند به طور موثر خطرات ایمنی سازه ناشی از قدیمی شدن ساختمان، عقب ماندگی عملکردی و به روز رسانی استاندارد را حل کند، از هدر رفتن منابع ناشی از تخریب و بازسازی کلی جلوگیری کند، و بازسازی سبز، ایمن و با کیفیت- ساختمان های موجود را تحقق بخشد.

ما با تکیه بر ابزارهای تشخیص کامل، قابلیت ارزیابی سازه حرفه ای و فناوری ساخت و ساز آرماتور بالغ، خدمات فنی یک-کلی-فرآیند را برای بازرسی ایمنی ساختمان موجود، ارزیابی عملکرد، نوسازی عملکردی و تقویت سازه ارائه می‌کنیم و ایمنی و ضمانت فنی قابل اعتمادی را برای عملیات بلندمدت و ارتقاء ساختمان‌های صنعتی و عمرانی مختلف ارائه می‌کنیم.